Diagnostic immobilier à La Ciotat (BOUCHES DU RHONE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur La Ciotat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes proches : Salon de Provence, Marseille, Marignane, Istres, Arles, Aubagne, Martigues, Vitrolles, Aix en Provence, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur La Ciotat

Nos missions de diagnostics immobiliers à La Ciotat

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Martigues, Aix en Provence, Arles, Salon de Provence, Marseille, Vitrolles, Marignane, Istres, Aubagne, ...) :

• Repérage amiante sur La Ciotat (13)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur La Ciotat (13)
• DPE sur La Ciotat (13): votre Diagnostic de performance énergétique sur La Ciotat
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur La Ciotat (13)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur La Ciotat (13)
• Diagnostic Termites sur La Ciotat (13)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur La Ciotat (13)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur La Ciotat (13)

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Martigues, Aix en Provence, Arles, Salon de Provence, Marseille, Vitrolles, Marignane, Istres, Aubagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Martigues, Aix en Provence, Arles, Salon de Provence, Marseille, Vitrolles, Marignane, Istres, Aubagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur La Ciotat.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur La Ciotat

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur La Ciotat ?

Pour une transaction sur La Ciotat :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à La Ciotat si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Ciotat
• Le DPE est obligatoire à La Ciotat
• Le diagnostic plomb est obligatoire à La Ciotat si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à La Ciotat si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à La Ciotat si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur La Ciotat) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à La Ciotat si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à La Ciotat

Pour la location d'un bien immobilier à La Ciotat :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à La Ciotat si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à La Ciotat par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à La Ciotat si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à La Ciotat si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à La Ciotat si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à La Ciotat si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à La Ciotat par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à La Ciotat :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Ciotat
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à La Ciotat si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur La Ciotat) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur La Ciotat

Les chiffres clés de l'immobilier sur La Ciotat

La Ciotat est une ville de 30620 habitants composée de 20337 logements dont 3508 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Ciotat est de 4705 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4807 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4644 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 13/10/2025 13:57:18, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Ciotat est de 74 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur La Ciotat ?

Sur La Ciotat la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 149 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Ciotat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 39 DPE dans notre base de données au 13/10/2025 13:57:18 sur La Ciotat)

Plan de prévention des risques sur La Ciotat

La commune de La Ciotat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Ciotat - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 29/10/1997 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Martigues, Aix en Provence, Arles, Salon de Provence, Marseille, Vitrolles, Marignane, Istres, Aubagne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de La Ciotat

Nous sommes situés sur La Ciotat pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Vitrolles, Arles, Marseille, Istres, Aix en Provence, Salon de Provence, Aubagne, Marignane, Martigues, ... mais aussi toutes les communes autour de La Ciotat :

Cabinets AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de La Ciotat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de La Ciotat se trouvent sur Salon de provence, Le luc, Puget sur argens, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de La Ciotat pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.