Diagnostic immobilier à Aubagne (13400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aubagne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes proches : Martigues, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Marseille, Istres, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aubagne (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions d'expertises immobilières à Aubagne

Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Martigues, Marseille, Aubagne, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Istres, ...) :

• Repérage amiante sur Aubagne (13400)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Aubagne (13400)
• DPE à Aubagne (13400): votre DPE sur Aubagne
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Aubagne (13400)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Aubagne (13400)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Aubagne (13400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aubagne (13400)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Aubagne (13400)

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Martigues, Marseille, Aubagne, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Istres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Martigues, Marseille, Aubagne, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Istres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Aubagne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aubagne

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aubagne (BOUCHES DU RHONE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Aubagne (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Aubagne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Aubagne pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubagne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aubagne) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aubagne si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubagne pour une transaction

Pour une location à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aubagne si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubagne si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubagne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aubagne si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubagne par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aubagne (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubagne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Aubagne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aubagne) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Aubagne

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aubagne

Aubagne est une ville de 41100 habitants composée de 20650 logements dont 281 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubagne est de 3154 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2903 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3357 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 29/09/2025 10:48:47, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubagne est de 89 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 207 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aubagne ?

Sur Aubagne la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 189 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubagne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 29/09/2025 10:48:47 sur Aubagne)

Plan de prévention des risques sur Aubagne

La commune de Aubagne dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 15/06/1998 - approuvé le : 17/11/2000 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Martigues, Marseille, Aubagne, Vitrolles, Aix en Provence, Arles, Istres, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aubagne (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Aubagne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Marseille, Martigues, Arles, Istres, Aix en Provence, Vitrolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubagne :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubagne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Aubagne se trouvent sur Salon de provence, Le luc, Avignon, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubagne pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.