Diagnostic immobilier sur Istres (13800)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) dirigé par Mr Yves HUET sur Istres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes avoisinantes : Marseille, Vitrolles, Salon de Provence, Aix en Provence, Arles, Martigues, Aubagne, Marignane, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Istres

Nos missions de diagnostics immobiliers à Istres

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aubagne, Salon de Provence, Marseille, Istres, Aix en Provence, Martigues, Vitrolles, Arles, Marignane, ...) :

• Repérage amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• DPE sur Istres (13): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département BOUCHES DU RHONE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Recherche de Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

Les missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubagne, Salon de Provence, Marseille, Istres, Aix en Provence, Martigues, Vitrolles, Arles, Marignane, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubagne, Salon de Provence, Marseille, Istres, Aix en Provence, Martigues, Vitrolles, Arles, Marignane, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Istres.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Istres

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Istres pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Istres :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres
• Le DPE est obligatoire à Istres
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Istres si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Istres) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Istres si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Istres

Pour louer un bien à Istres :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Istres par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Istres si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Istres si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Istres par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Istres :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Istres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Istres) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Istres

L'immobilier sur Istres en quelques chiffres

Istres est une ville de 35163 habitants composée de 18287 logements dont 152 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Istres est de 2715 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2723 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2671 € par m². Sur 46 biens à la vente dans nos bases de données au 01/10/2025 09:22:22, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Istres est de 133 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Istres ?

Sur Istres la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 139 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Istres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 01/10/2025 09:22:22 sur Istres)

Plan de prévention des risques sur Istres

La commune de Istres dispose d'un plan de prévention des risques :

• Istres - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 10/10/1995 - approuvé le : 20/02/1997 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubagne, Salon de Provence, Marseille, Istres, Aix en Provence, Martigues, Vitrolles, Arles, Marignane, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Istres pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Aubagne, Aix en Provence, Marseille, Salon de Provence, Vitrolles, Marignane, Martigues, Arles, ... mais aussi toutes les communes autour de Istres :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Istres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Istres se trouvent sur Aix en provence, Avignon, Orange, :

• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un groupement national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Istres pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.