Diagnostic immobilier sur Istres (13800)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yves HUET sur Istres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes environnantes : Arles, Aubagne, Aix en Provence, Marseille, Marignane, Martigues, Salon de Provence, Vitrolles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Istres (13800)

Nos missions d'expertises immobilières à Istres

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Marignane, Aix en Provence, Martigues, Arles, Vitrolles, Aubagne, Salon de Provence, Istres, Marseille, ...) :

• Repérage amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• DPE sur Istres (13800): votre DPE dans le département BOUCHES DU RHONE
• Diagnostic électricité dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Diagnostic gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Recherche de Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)

Les expertises complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Marignane, Aix en Provence, Martigues, Arles, Vitrolles, Aubagne, Salon de Provence, Istres, Marseille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Marignane, Aix en Provence, Martigues, Arles, Vitrolles, Aubagne, Salon de Provence, Istres, Marseille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Istres.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Istres

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Istres (13800) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Istres (13800) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres (13800)
• Le DPE doit être fourni à Istres
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Istres si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Istres si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Istres

Pour une location à Istres (13800) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Istres (13800) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Istres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Istres si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Istres si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Istres pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Istres (13800) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Istres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Istres

L'immobilier sur Istres en quelques chiffres

Istres est une ville de 35163 habitants composée de 18287 logements dont 152 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Istres est de 2715 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2723 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2671 € par m². Sur 46 biens à la vente dans nos bases de données au 12/11/2025 12:53:07, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Istres est de 133 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Istres ?

Sur Istres la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 139 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Istres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 12/11/2025 12:53:07 sur Istres)

Plan de prévention des risques sur Istres

La commune de Istres dispose d'un plan de prévention des risques :

• Istres - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 10/10/1995 - approuvé le : 20/02/1997 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Marignane, Aix en Provence, Martigues, Arles, Vitrolles, Aubagne, Salon de Provence, Istres, Marseille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Istres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Aix en Provence, Vitrolles, Aubagne, Martigues, Marseille, Arles, Marignane, Salon de Provence, ... mais aussi toutes les communes autour de Istres :

Cabinets AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Istres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Istres se trouvent sur Aix en provence, Avignon, Orange, :

• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Istres pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.