Diagnostic immobilier sur Istres (13800)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yves HUET sur Istres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes environnantes : Martigues, Arles, Aix en Provence, Marseille, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Istres (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Istres

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aix en Provence, Arles, Martigues, Marseille, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• DPE à Istres (13800): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département BOUCHES DU RHONE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Diagnostic gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Diagnostic Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13800)

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aix en Provence, Arles, Martigues, Marseille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aix en Provence, Arles, Martigues, Marseille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Istres.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Istres

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Istres (BOUCHES DU RHONE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Istres (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres (BOUCHES DU RHONE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Istres pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Istres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Istres si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Istres pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Istres (BOUCHES DU RHONE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Istres (BOUCHES DU RHONE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Istres si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Istres si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Istres par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Istres (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Istres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Istres

L'immobilier sur Istres en quelques chiffres

Istres est une ville de 35163 habitants composée de 18287 logements dont 152 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Istres est de 2715 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2723 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2671 € par m². Sur 46 biens à la vente dans nos bases de données au 01/04/2026 21:11:50, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Istres est de 133 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Istres ?

Sur Istres la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 139 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Istres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 01/04/2026 21:11:50 sur Istres)

Plan de prévention des risques sur Istres

La commune de Istres dispose d'un plan de prévention des risques :

• Istres - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 10/10/1995 - approuvé le : 20/02/1997 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aix en Provence, Arles, Martigues, Marseille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Istres pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Marseille, Martigues, Aix en Provence, Arles, ... mais aussi toutes les communes autour de Istres :

Agences AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Istres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Istres se trouvent sur Aix en provence, Caissargues, Caissargues, :

• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)
• Agence AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)

Un groupement attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Istres pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.