Diagnostic immobilier sur Istres (13800) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Istres et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Istres

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yves HUET sur Istres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes environnantes : Aix en Provence, Aubagne, Martigues, Vitrolles, Arles, Marseille, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Istres

Nos missions de diagnostics immobiliers à Istres

Diagnostiqueur Istres

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aubagne, Martigues, Vitrolles, Marseille, Arles, Aix en Provence, ...) :

  • Repérage amiante sur Istres (13800)
  • Diagnostic Plomb sur Istres (13800)
  • DPE à Istres (13800): votre Diagnostic de performance énergétique sur Istres
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Istres (13800)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Istres (13800)
  • Diagnostic Termites sur Istres (13800)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Istres (13800)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Istres (13800)

Les missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Istres en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Istres :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Istres pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Istres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Istres si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Istres pour une transaction

Pour une location à Istres :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Istres si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Istres pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Istres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Istres si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Istres si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Istres pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Istres :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Istres
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Istres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Istres

L'immobilier sur Istres en quelques chiffres

Istres est une ville de 35163 habitants composée de 18287 logements dont 152 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Istres est de 2715 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2723 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2671 € par m². Sur 46 biens à la vente dans nos bases de données au 01/12/2025 11:26:03, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Istres est de 133 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Istres ?

Sur Istres la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 139 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Istres
DPE Istres
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Istres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 01/12/2025 11:26:03 sur Istres)

Plan de prévention des risques sur Istres

La commune de Istres dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Istres - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 10/10/1995 - approuvé le : 20/02/1997 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubagne, Martigues, Vitrolles, Marseille, Arles, Aix en Provence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Istres pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Vitrolles, Arles, Aix en Provence, Martigues, Aubagne, Marseille, ... mais aussi toutes les communes autour de Istres :

Cabinets AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Istres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Istres se trouvent sur Aix en provence, Avignon, Orange, :

Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Istres pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.