Diagnostic immobilier sur Istres (BOUCHES DU RHONE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yves HUET sur Istres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes avoisinantes : Marignane, Aubagne, Arles, Salon de Provence, Aix en Provence, Martigues, Vitrolles, Marseille, La Ciotat, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Istres (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Istres

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Marignane, Salon de Provence, Martigues, Aubagne, Istres, La Ciotat, Aix en Provence, Arles, Marseille, Vitrolles, ...) :

• Diagnostic amiante sur Istres (13800)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Istres (13800)
• DPE (13800): votre DPE sur Istres
• Diagnostic électricité sur Istres (13800)
• Diagnostic gaz sur Istres (13800)
• Diagnostic Termites sur Istres (13800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Istres (13800)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Istres (13800)

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Marignane, Salon de Provence, Martigues, Aubagne, Istres, La Ciotat, Aix en Provence, Arles, Marseille, Vitrolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Marignane, Salon de Provence, Martigues, Aubagne, Istres, La Ciotat, Aix en Provence, Arles, Marseille, Vitrolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Marignane, Salon de Provence, Martigues, Aubagne, Istres, La Ciotat, Aix en Provence, Arles, Marseille, Vitrolles, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Istres (BOUCHES DU RHONE) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Istres (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (BOUCHES DU RHONE)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Istres (BOUCHES DU RHONE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (BOUCHES DU RHONE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Istres (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Istres) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Istres

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Istres

Istres est une ville de 35163 habitants composée de 18287 logements dont 152 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Istres est de 2715 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2723 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2671 € par m². Sur 46 biens à la vente dans nos bases de données au 20/12/2024 05:18:22, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Istres est de 133 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Istres ?

Sur Istres la moyenne d'un DPE est de 139 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Istres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 20/12/2024 05:18:22 sur Istres)

Plan de prévention des risques sur Istres

La commune de Istres dispose d'un plan de prévention des risques :

• Istres - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 10/10/1995 - approuvé le : 20/02/1997 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Marignane, Salon de Provence, Martigues, Aubagne, Istres, La Ciotat, Aix en Provence, Arles, Marseille, Vitrolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Istres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Martigues, Marseille, Marignane, Arles, La Ciotat, Aix en Provence, Salon de Provence, Aubagne, Vitrolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Istres :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Istres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Istres se trouvent sur Aix en provence, Avignon, Orange, :

• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Agence Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Istres pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.