Diagnostic immobilier à Marseille (BOUCHES DU RHONE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marseille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes avoisinantes : Vitrolles, Aubagne, Istres, Martigues, Aix en Provence, Arles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Marseille

Nos missions d'expertises immobilières à Marseille

Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aubagne, Martigues, Istres, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Arles, ...) :

• Diagnostic amiante sur Marseille (13000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Marseille (13000)
• DPE à Marseille (13000): votre DPE sur Marseille
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Marseille (13000)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Marseille (13000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Marseille (13000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Marseille (13000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Marseille (13000)

Les missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubagne, Martigues, Istres, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Arles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubagne, Martigues, Istres, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Arles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Marseille.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Marseille

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Marseille pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Marseille :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille
• Le DPE est obligatoire à Marseille
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marseille) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marseille si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marseille

Pour louer un bien immobilier à Marseille :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Marseille pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Marseille si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marseille pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marseille :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Marseille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marseille) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Marseille

L'immobilier sur Marseille en quelques chiffres

Marseille est une ville de 800550 habitants composée de 413808 logements dont 7196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marseille est de 4173 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4173 € par m². Sur 1 biens à la vente dans nos bases de données au 11/04/2025 06:57:08, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marseille est de 127 m² dont en moyenne 127 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marseille ?

Sur Marseille la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 0 kWhEP/m².an et de 0 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marseille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur DPE dans notre base de données au 11/04/2025 06:57:08 sur Marseille)

Plan de prévention des risques sur Marseille

La commune de Marseille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 02/11/2000 - approuvé le : 29/10/2002 (bassin : -)
• Marseille - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 08/04/2005 - approuvé le : - (bassin : )
• Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
• Marseille - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 12/12/2003 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubagne, Martigues, Istres, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Arles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Marseille (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Marseille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Aubagne, Martigues, Istres, Arles, Vitrolles, Aix en Provence, ... mais aussi toutes les communes autour de Marseille :

Agences AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marseille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Marseille se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Le luc, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)

Un groupement présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marseille pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.