Diagnostic immobilier à Marseille (BOUCHES DU RHONE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marseille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes avoisinantes : Aubagne, Vitrolles, Arles, Martigues, Aix en Provence, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Marseille (13000)

Nos missions d'expertises immobilières à Marseille

Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aix en Provence, Aubagne, Martigues, Arles, Marseille, Vitrolles, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13000)
• Diagnostic Plomb dans le département BOUCHES DU RHONE (13000)
• DPE sur Marseille (13000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département BOUCHES DU RHONE
• Diagnostic électricité dans le département BOUCHES DU RHONE (13000)
• Diagnostic gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13000)

Les expertises complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aix en Provence, Aubagne, Martigues, Arles, Marseille, Vitrolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aix en Provence, Aubagne, Martigues, Arles, Marseille, Vitrolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Marseille.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Marseille

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marseille (13000) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Marseille (13000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille (13000)
• Le DPE est obligatoire à Marseille
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marseille) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marseille si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marseille

Pour une location à Marseille (13000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Marseille (13000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Marseille si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marseille par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marseille (13000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Marseille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marseille) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Marseille

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marseille

Marseille est une ville de 800550 habitants composée de 413808 logements dont 7196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marseille est de 4173 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4173 € par m². Sur 1 biens à la vente dans nos bases de données au 15/08/2026 08:26:47, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marseille est de 127 m² dont en moyenne 127 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marseille ?

Sur Marseille la moyenne d'un DPE est de 0 kWhEP/m².an et de 0 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marseille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 0 DPE dans notre base de données au 15/08/2026 08:26:47 sur Marseille)

Plan de prévention des risques sur Marseille

La commune de Marseille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 02/11/2000 - approuvé le : 29/10/2002 (bassin : -)
• Marseille - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 08/04/2005 - approuvé le : - (bassin : )
• Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
• Marseille - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 12/12/2003 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aix en Provence, Aubagne, Martigues, Arles, Marseille, Vitrolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Marseille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Martigues, Aix en Provence, Vitrolles, Arles, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Marseille :

Agences AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Marseille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Marseille se trouvent sur La penne sur huveaune, Le luc, Caissargues, :

• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 8 Allée de la Colombe 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE (BOUCHES DU RHONE)
• Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Alliance Sud Expertise (84) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)

Un groupement engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Marseille pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.