Diagnostic immobilier sur Marseille (13000) DPE, Amiante, Plomb,...
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marseille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes proches : Aix en Provence, Vitrolles, Istres, Arles, Aubagne, Martigues, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Marseille
Nos missions d'expertises immobilières à Marseille
Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aix en Provence, Martigues, Istres, Marseille, Arles, Aubagne, Vitrolles, ...) :
- Diagnostic amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
- Diagnostic Plomb dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
- DPE (13): votre DPE dans le département BOUCHES DU RHONE
- Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
- Diagnostic de l'installation au gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
- Recherche de Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
- Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aix en Provence, Martigues, Istres, Marseille, Arles, Aubagne, Vitrolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aix en Provence, Martigues, Istres, Marseille, Arles, Aubagne, Vitrolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aix en Provence, Martigues, Istres, Marseille, Arles, Aubagne, Vitrolles, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Marseille ?
Pour la vente d'un bien immobilier à Marseille :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE est obligatoire
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marseille) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour louer un bien à Marseille :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE est obligatoire pour une location
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marseille :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marseille) le prescrit
Les chiffres clés de l'immobilier sur Marseille
Les chiffres clés de l'immobilier sur Marseille
Marseille est une ville de 800550 habitants composée de 413808 logements dont 7196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marseille est de 4173 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4173 € par m². Sur 1 biens à la vente dans nos bases de données au 20/10/2024 22:18:52, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marseille est de 127 m² dont en moyenne 127 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Marseille ?
Sur Marseille la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 0 kWhEP/m².an et de 0 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marseille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur DPE dans notre base de données au 20/10/2024 22:18:52 sur Marseille)
Plan de prévention des risques sur Marseille
La commune de Marseille dispose d'un plan de prévention des risques :
- Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 02/11/2000 - approuvé le : 29/10/2002 (bassin : -)
- Marseille - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 08/04/2005 - approuvé le : - (bassin : )
- Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
- Marseille - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 12/12/2003 - approuvé le : - (bassin : )
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aix en Provence, Martigues, Istres, Marseille, Arles, Aubagne, Vitrolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE
Nous sommes situés sur Marseille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Vitrolles, Istres, Arles, Martigues, Aix en Provence, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Marseille :
Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Marseille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Marseille se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Le luc, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
- Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
- Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Marseille pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.