Diagnostic immobilier à Marseille (BOUCHES DU RHONE)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Marseille et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Marseille

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marseille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes proches : Vitrolles, Martigues, Aubagne, Aix en Provence, Arles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Marseille

Nos missions de diagnostics immobiliers à Marseille

Diagnostiqueur Marseille

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aubagne, Vitrolles, Aix en Provence, Marseille, Arles, Martigues, ...) :

  • Repérage amiante sur Marseille (13000)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Marseille (13000)
  • DPE sur Marseille (13000): votre DPE sur Marseille
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Marseille (13000)
  • Diagnostic de l'installation au gaz sur Marseille (13000)
  • Diagnostic Termites sur Marseille (13000)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Marseille (13000)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Marseille (13000)

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Marseille pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Marseille :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Marseille pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marseille) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Marseille si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Marseille pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Marseille :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Marseille par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Marseille si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Marseille par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marseille :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Marseille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marseille) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Marseille

L'immobilier sur Marseille en quelques chiffres

Marseille est une ville de 800550 habitants composée de 413808 logements dont 7196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marseille est de 4173 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4173 € par m². Sur 1 biens à la vente dans nos bases de données au 28/08/2025 00:32:54, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marseille est de 127 m² dont en moyenne 127 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marseille ?

Sur Marseille la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 0 kWhEP/m².an et de 0 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Marseille
DPE Marseille
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marseille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur DPE dans notre base de données au 28/08/2025 00:32:54 sur Marseille)

Plan de prévention des risques sur Marseille

La commune de Marseille dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 02/11/2000 - approuvé le : 29/10/2002 (bassin : -)
  • Marseille - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 08/04/2005 - approuvé le : - (bassin : )
  • Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
  • Marseille - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 12/12/2003 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubagne, Vitrolles, Aix en Provence, Marseille, Arles, Martigues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Marseille pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Aix en Provence, Aubagne, Martigues, Arles, Vitrolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Marseille :

Cabinets AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marseille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Marseille se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Le luc, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marseille pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.