Diagnostic immobilier sur Marseille (BOUCHES DU RHONE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marseille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes proches : Aubagne, Aix en Provence, Arles, Martigues, Vitrolles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Marseille (13000)

Nos missions d'expertises immobilières à Marseille

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aix en Provence, Vitrolles, Aubagne, Marseille, Martigues, Arles, ...) :

• Repérage amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13000)
• Diagnostic Plomb dans le département BOUCHES DU RHONE (13000)
• DPE à Marseille (13000): votre DPE dans le département BOUCHES DU RHONE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département BOUCHES DU RHONE (13000)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13000)
• Recherche de Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13000)

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aix en Provence, Vitrolles, Aubagne, Marseille, Martigues, Arles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aix en Provence, Vitrolles, Aubagne, Marseille, Martigues, Arles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Marseille.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Marseille

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Marseille (13000) ?

Pour vendre un bien sur Marseille (13000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille (13000) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Marseille pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marseille) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marseille si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marseille pour une vente

Pour louer un bien à Marseille (13000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marseille si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Marseille (13000)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marseille si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marseille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Marseille si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marseille

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Marseille (13000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marseille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Marseille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marseille) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Marseille

L'immobilier sur Marseille en quelques chiffres

Marseille est une ville de 800550 habitants composée de 413808 logements dont 7196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marseille est de 4173 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4173 € par m². Sur 1 biens à la vente dans nos bases de données au 22/06/2025 10:15:34, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marseille est de 127 m² dont en moyenne 127 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Marseille ?

Sur Marseille la moyenne d'un DPE est de 0 kWhEP/m².an et de 0 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marseille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur DPE dans notre base de données au 22/06/2025 10:15:34 sur Marseille)

Plan de prévention des risques sur Marseille

La commune de Marseille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 02/11/2000 - approuvé le : 29/10/2002 (bassin : -)
• Marseille - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 08/04/2005 - approuvé le : - (bassin : )
• Marseille - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
• Marseille - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 12/12/2003 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aix en Provence, Vitrolles, Aubagne, Marseille, Martigues, Arles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Marseille (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Marseille pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, Martigues, Arles, ... mais aussi toutes les communes autour de Marseille :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marseille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Marseille se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Le luc, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)

Un réseau engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marseille pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.