Diagnostic immobilier à Marignane (BOUCHES DU RHONE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marignane, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes environnantes : Aix en Provence, Martigues, Marseille, Arles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Marignane (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Marignane

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Martigues, Marseille, Arles, Aix en Provence, ...) :

• Diagnostic amiante sur Marignane (13)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Marignane (13)
• DPE à Marignane (13): votre DPE sur Marignane
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Marignane (13)
• Diagnostic gaz sur Marignane (13)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Marignane (13)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Marignane (13)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Marignane (13)

Les expertises complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Martigues, Marseille, Arles, Aix en Provence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Martigues, Marseille, Arles, Aix en Provence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Marignane.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Marignane

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marignane (BOUCHES DU RHONE) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Marignane (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (BOUCHES DU RHONE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Marignane (BOUCHES DU RHONE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (BOUCHES DU RHONE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Marignane (BOUCHES DU RHONE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Marignane

L'immobilier sur Marignane en quelques chiffres

Marignane est une ville de 32325 habitants composée de 14956 logements dont 81 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marignane est de 2650 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2857 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2472 € par m². Sur 43 biens à la vente dans nos bases de données au 24/02/2026 04:40:58, 26% sont des maisons contre 74% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marignane est de 90 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marignane ?

Sur Marignane la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 156 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marignane, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 24/02/2026 04:40:58 sur Marignane)

Plan de prévention des risques sur Marignane

La commune de Marignane dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marignane - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 17/04/1985 (bassin : )
• Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 27/12/1995 - approuvé le : 12/02/1997 (bassin : Tunnel du Rove)
• Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Marignane - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/1998 - approuvé le : 20/10/2000 (bassin : Cadiere - Romartin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Martigues, Marseille, Arles, Aix en Provence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Marignane (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur Marignane pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Arles, Marseille, Aix en Provence, Martigues, ... mais aussi toutes les communes autour de Marignane :

Agences AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marignane tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Marignane se trouvent sur La penne sur huveaune, Caissargues, Caissargues, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 8 Allée de la Colombe 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marignane pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.