Diagnostic immobilier à Marignane (13700)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Marignane, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes environnantes : Martigues, Aix en Provence, Arles, Marseille, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Marignane

Nos missions de diagnostics immobiliers à Marignane

Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Marseille, Arles, Aix en Provence, Martigues, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• DPE à Marignane (13): votre DPE dans le département BOUCHES DU RHONE
• Diagnostic électricité dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

Les missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Marseille, Arles, Aix en Provence, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Marseille, Arles, Aix en Provence, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Marignane.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Marignane

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marignane pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Marignane :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Marignane si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marignane pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Marignane pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marignane si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marignane) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marignane si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marignane pour une vente

Pour louer un bien à Marignane :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marignane si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Marignane pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marignane si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Marignane si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marignane pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marignane :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marignane
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Marignane si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marignane) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Marignane

Les chiffres clés de l'immobilier sur Marignane

Marignane est une ville de 32325 habitants composée de 14956 logements dont 81 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marignane est de 2650 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2857 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2472 € par m². Sur 43 biens à la vente dans nos bases de données au 13/10/2025 08:39:08, 26% sont des maisons contre 74% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marignane est de 90 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Marignane ?

Sur Marignane la moyenne d'un DPE est de 156 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marignane, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 13/10/2025 08:39:08 sur Marignane)

Plan de prévention des risques sur Marignane

La commune de Marignane dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marignane - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 17/04/1985 (bassin : )
• Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 27/12/1995 - approuvé le : 12/02/1997 (bassin : Tunnel du Rove)
• Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Marignane - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/1998 - approuvé le : 20/10/2000 (bassin : Cadiere - Romartin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Marseille, Arles, Aix en Provence, Martigues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Marignane pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Aix en Provence, Arles, Marseille, Martigues, ... mais aussi toutes les communes autour de Marignane :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marignane tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Marignane se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Orange, :

• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Agence Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un groupement de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marignane pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.