Diagnostic immobilier à Aix en Provence (13100) DPE, Amiante, Electricité,...
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aix en Provence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes proches : Martigues, Vitrolles, Aubagne, Marseille, Arles, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aix en Provence (13100)
Nos missions d'expertises immobilières à Aix en Provence
Notre agence AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aubagne, Arles, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Martigues, ...) :
- Repérage amiante dans le département BOUCHES DU RHONE (13100)
- Diagnostic Plomb dans le département BOUCHES DU RHONE (13100)
- DPE (13100): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département BOUCHES DU RHONE
- Diagnostic électricité dans le département BOUCHES DU RHONE (13100)
- Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département BOUCHES DU RHONE (13100)
- Recherche de Termites dans le département BOUCHES DU RHONE (13100)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BOUCHES DU RHONE (13100)
- Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BOUCHES DU RHONE (13100)
Les missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubagne, Arles, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubagne, Arles, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aubagne, Arles, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Martigues, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aix en Provence (13100) pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Aix en Provence (13100) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Aix en Provence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aix en Provence (13100)
- Le DPE est obligatoire à Aix en Provence
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Aix en Provence si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Aix en Provence si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Aix en Provence si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aix en Provence) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aix en Provence si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aix en Provence
Pour louer un bien à Aix en Provence (13100) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aix en Provence si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire à Aix en Provence (13100) par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Aix en Provence si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Aix en Provence si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Aix en Provence si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aix en Provence si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aix en Provence par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aix en Provence (13100) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aix en Provence
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Aix en Provence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Aix en Provence) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aix en Provence
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aix en Provence
Aix en Provence est une ville de 123842 habitants composée de 77892 logements dont 3125 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix en Provence est de 5290 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5229 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5362 € par m². Sur 109 biens à la vente dans nos bases de données au 25/03/2024 05:21:41, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix en Provence est de 111 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 253 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aix en Provence ?
Sur Aix en Provence la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix en Provence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 25/03/2024 05:21:41 sur Aix en Provence)
Plan de prévention des risques sur Aix en Provence
La commune de Aix en Provence dispose d'un plan de prévention des risques :
- Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
- Aix-en-Provence - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/12/1993 - approuvé le : - (bassin : Arc)
- Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 08/07/1998 - approuvé le : 17/05/2001 (bassin : Carrières souterraines de gypse)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubagne, Arles, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Martigues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Aix en Provence
Nous sommes situés sur Aix en Provence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Martigues, Vitrolles, Arles, Aubagne, Marseille, ... mais aussi toutes les communes autour de Aix en Provence :
Agences AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aix en Provence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Aix en Provence se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Orange, :
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
- Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
- Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
Un réseau de proximité engagé sur son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aix en Provence pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.